每日关注!个人办理房产证需要什么手续 内容有哪些

2023-03-31 08:33:53 来源：律法网

随着收入的增加，个人买房的现象越来越普遍，房产证成为房屋权属的首要证据。由于房产证是证明房屋权属的重要材料，房产证的办理显得非常重要。那么在购买房屋后，个人办理房产证需要什么手续呢?接下来瑞律小编为大家整理了相关资料。


(资料图片仅供参考)

一、个人办理房产证需要的材料：

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

二、房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记。

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表)

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

5、缴纳公共维修基金、契税。

这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证。

以上就是小编为大家整理的关于个人办理房产证需要什么手续的相关内容，从内容我们可以到个人在办理房产证时需要提交个人身份证，购房合同等相关资料到房管部门进行登记，需要开发商提供的材料，我们可以根据规定向开发商索要。最后由房屋主管部门审核后发放房产证。

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