世界热点评！遗产房产要怎么继承

2023-05-19 11:57:20 来源：问法网
一、

房子遗产怎么继承

房子遗产的继承流程：

1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。


【资料图】

房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

(1)被继承人死亡证明；

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证；

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

(4)继承人的身份证件。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、

房屋过户遗产税怎么收

房产过户不需要收取遗产税，继承人只需要交纳下列税费：

1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、

怎么办理房产过户

找法网提醒，房产过户手续大致如下：

1.向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

4.由房地产管理部门核发过户单。

5.领取房地产权属证书。

标签：

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

轻微伤怎么判刑和赔偿？什么是轻微伤？轻微伤的刑事处罚是什么？

单位单方解除劳动合同的的程序是什么？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 faping.com 版权所有   邮箱：434 922 62@qq.com  备案号：京ICP备2023000331号-22 有害信息举报