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反担保抵押物能否办理注销手续
《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》《担保法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。
反担保抵押物是可以办理注销手续,根据《物权法》、《担保法》有关法律规定,第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保可以依法依规办理抵押登记手续。我们以房产为例。如果上家也有贷款并没有还清,需要先给上家还清贷款,才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况,则须在上述过户流程第二步前完成贷款,并办理注销抵押登记。
《民法典》生效前的法律规定:
《担保法》第四条 【反担保】第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
《民法典》(2021.1.1生效)
第六百八十九条 【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保。
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